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マジで？「評価」「査定」「審査」の違い！目的と判断基準で使い分け

仕事・学校

会社で「あなたの評価が高かった」と上司に言われたとき、私は嬉しくなりました。でも同僚が「査定はどうだった？」と聞いてきたとき、「評価と査定って同じじゃないの？」と疑問に思ったんです。

どちらも仕事の出来を判断する言葉のように聞こえますよね。さらに「審査」という言葉も加わると、ますますややこしくなってきます。

実は、ビジネスシーンや日常生活で頻繁に使うこれらの言葉には、目的や判断基準に明確な違いがあるんです。特に人事や金融の場面では、この違いを理解していないと誤解を招くことも。

今回は、「評価」「査定」「審査」の違いをわかりやすく解説していきます。具体的な使い分け方まで、しっかりお伝えしますね。

「評価」とは

「評価（ひょうか）」は、物事の価値や成果を判断することです。

人や物の良し悪しを見極めて、その価値を決める行為全般を指します。

辞書によると、評価は「物事の価値を判断して決めること」と定義されています。

ある基準に照らして「どのくらい良いか」「どのくらいできているか」を見極めるのが評価なんですね。

評価の特徴は、幅広い場面で使える一般的な言葉であることです。

人事評価、商品評価、不動産評価、学業評価など、あらゆる分野で「価値を判断する」という意味で使われます。客観的な数値で表すこともあれば、主観的な印象で判断することもあります。

✓ 社員の業務成果を評価する

✓ 商品の品質を評価する

✓ レストランの味を評価する

✓ 不動産の価値を評価する

私が前の職場で年度末に受けた人事評価では、目標の達成度、勤務態度、チームへの貢献などが総合的に判断されました。上司から「今年の評価は5段階中の4です」と伝えられたとき、自分の仕事ぶりが認められたんだと実感しましたね。

評価は、良い点も悪い点も含めて総合的に判断します。「高評価」「低評価」という言葉があるように、優劣をつける意味合いが強いのも特徴です。

「査定」とは

「査定（さてい）」は、調べて価値や金額を決定することです。

特に給与、賞与、保険金、不動産価格など、具体的な金額を算出する場面で使われます。

辞書によると、査定は「詳しく調べて、価値や等級・金額などを決めること」と定義されています。

評価よりも具体的で、最終的に数値や金額として結果を出すのが査定なんですね。

査定の特徴は、金銭的な決定に直結することです。

人事査定では給与や賞与の額が決まり、不動産査定では売却価格の目安が出ます。評価が「判断する」プロセスなら、査定は「決定する」プロセスと言えます。

✓ 給与の査定を行う

✓ 中古車の買取査定をしてもらう

✓ 保険金の査定額が提示される

✓ 不動産の売却査定を依頼する

私が車を売るとき、買取店で査定してもらいました。車種、年式、走行距離、外装の状態などを細かくチェックされて、最終的に「50万円で買い取ります」という具体的な金額が提示されました。

これが査定なんだと理解できましたね。

査定は評価をもとに行われることが多いです。まず社員の働きぶりを評価し、その評価をもとに給与の査定額を決めるという流れです。

「審査」とは

「審査（しんさ）」は、一定の基準に照らして適否を判断することです。

条件を満たしているかどうかをチェックし、合格か不合格か、許可するかしないかを決定します。

辞書によると、審査は「詳しく調べて、良否・適否・当否などを判断すること」と定義されています。

○か×か、通すか通さないかを決めるのが審査なんですね。

審査の特徴は、明確な基準があり、その基準をクリアしているかを判定することです。

評価や査定のように価値を測るのではなく、条件に合っているかどうかを見極めます。通過しなければ次のステップに進めないという、ゲート的な役割があります。

✓ ローンの審査を受ける

✓ 入学試験の審査に通る

✓ 補助金申請の審査を待つ

✓ クレジットカードの審査が通らない

私が住宅ローンを組むとき、銀行の審査を受けました。年収、勤続年数、他の借入状況などを細かく調べられて、最終的に「融資可能です」という結果が出ました。

これは価値を測るというより、条件を満たしているかを確認されたんだと理解できました。

審査は合否の判定が伴います。「審査に通る」「審査に落ちる」という表現があるように、白黒はっきりさせる意味合いが強いのが特徴です。

「評価」「査定」「審査」の違いは何？

ここまで3つの言葉を見てきましたが、その違いをまとめると次のようになります。

「評価」は物事の価値や成果を判断することです。

人や物の良し悪しを見極めて、その価値を決める行為全般を指します。幅広い場面で使える一般的な言葉で、客観的にも主観的にも判断できます。「高評価」「低評価」のように優劣をつける意味合いがあります。

「査定」は調べて価値や金額を決定することです。

特に給与、賞与、不動産価格など、具体的な金額を算出する場面で使われます。評価をもとに行われることが多く、最終的に数値や金額として結果を出します。金銭的な決定に直結するのが特徴です。

「審査」は一定の基準に照らして適否を判断することです。

条件を満たしているかどうかをチェックし、合格か不合格か、許可するかしないかを決定します。明確な基準があり、通過しなければ次のステップに進めないゲート的な役割があります。

一番大きな違いは「目的」にあります。

評価は「価値を測る」、査定は「金額を決める」、審査は「適否を判定する」。同じ「判断する」という行為でも、何のために判断するかによって呼び方が変わるんですね。

また、結果の示し方も違います。評価は5段階評価などの段階で示され、査定は具体的な金額で示され、審査は合否で示されます。

「評価」「査定」「審査」の使い分け方

ビジネスシーンや日常生活では、目的に応じて適切な言葉を選ぶことが大切です。

価値や成果を判断する場面では「評価」を使います。「社員の業績を評価する」「商品の品質を評価する」「レストランを評価する」のように、良し悪しや優劣を判断するときに使いましょう。

人事、商品、サービスなど、あらゆる分野で使える便利な言葉です。

金額を決定する場面では「査定」を使います。「給与の査定を行う」「車の買取査定を依頼する」「保険金の査定額が出る」のように、具体的な数値や金額を算出するときに使います。

人事、不動産、保険など、金銭が関わる場面で使われることが多いです。

条件を満たしているか判定する場面では「審査」を使います。「ローンの審査を受ける」「入試の審査に通る」「書類審査を通過する」のように、合否や可否を決めるときに使いましょう。

金融、教育、行政など、基準に基づいて判定する場面で使われます。

私の経験では、仕事では「評価」、給与では「査定」、住宅ローンでは「審査」と、自然と使い分けていることに気づきました。

人事における評価と査定の違い

会社の人事では、「評価」と「査定」が特に混同されやすいので、詳しく説明しますね。

人事評価は、社員の働きぶりや成果を判断するプロセスです。目標の達成度、勤務態度、スキル、チームへの貢献など、様々な観点から社員を評価します。

5段階評価やA・B・Cランクなどで示されることが多く、育成やキャリア開発にも活用されます。

一方、人事査定は、評価をもとに給与や賞与の額を決定するプロセスです。評価が高ければ査定額も高くなり、評価が低ければ査定額も低くなるという関係です。

最終的に「今年の賞与は〇〇万円」という具体的な金額として示されます。

つまり、評価が先で査定が後です。

まず社員の働きぶりを評価し、その評価結果をもとに給与や賞与の査定を行うという順序なんですね。

私の夫の会社では、年に2回の人事評価があり、その結果をもとに給与の査定が行われるそうです。「評価は良かったけど、査定額は思ったより低かった」と言っていたことがあり、評価と査定は別物なんだと改めて理解しました。

不動産における評価と査定の違い

不動産業界でも、「評価」と「査定」という言葉が使われますが、ここでも違いがあるんです。

不動産評価は、専門家が公的な基準に基づいて不動産の価値を算定することです。不動産鑑定士が行う鑑定評価がこれにあたります。

法律に基づいた厳格な手続きで行われ、裁判や税務申告などの公的な場面で使われることが多いです。

一方、不動産査定は、不動産会社が売却価格の目安を提示することです。物件の立地、築年数、間取り、周辺の取引事例などをもとに、「このくらいで売れるでしょう」という金額を算出します。

簡易的で、実際の売却活動の参考にするためのものです。

つまり、評価は公的で厳格、査定は簡易的で実用的という違いがあります。

私が自宅マンションの売却を検討したとき、複数の不動産会社に査定を依頼しました。各社から提示された査定額は微妙に違っていて、「3,500万円〜3,800万円くらい」という幅がありました。これは公的な評価ではなく、あくまで売却価格の目安なんだと理解できましたね。

よくある質問

人事評価と人事査定はどう違う？

人事評価は社員の働きぶりや成果を判断するプロセスで、人事査定は評価をもとに給与や賞与の額を決定するプロセスです。評価が先で査定が後という関係にあり、評価結果が査定額に反映されます。評価は5段階評価などで示され、査定は具体的な金額として示されます。

審査に落ちるのはなぜ？

審査に落ちるのは、設定された基準を満たしていないからです。ローン審査なら年収や勤続年数などの条件、入試審査なら学力や適性などの基準に達していないということです。審査は明確な基準があり、その基準をクリアしていないと通過できません。基準は公開されていることもあれば、非公開のこともあります。

不動産の査定は無料でできる？

不動産の査定は多くの不動産会社で無料で行っています。複数の会社に査定を依頼して比較するのが一般的です。ただし、不動産鑑定士による正式な鑑定評価は有料で、数十万円かかることもあります。売却を検討する段階では無料査定で十分ですが、裁判や税務申告など公的な場面では有料の鑑定評価が必要になります。

評価が高くても査定額が低いことはある？

はい、評価が高くても査定額が低いことはあります。会社全体の業績が悪く予算が限られている場合や、評価基準と査定基準が異なる場合などです。また、相対評価で自分より高い評価の人が多い場合、自分の評価が高くても査定額が期待より低くなることがあります。評価と査定は連動していますが、完全に比例するわけではありません。

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まとめ

「評価」「査定」「審査」は、どれも判断する行為ですが、目的と判断基準に明確な違いがあります。

「評価」は物事の価値や成果を判断することです。

人や物の良し悪しを見極めて、その価値を決める行為全般を指します。幅広い場面で使える一般的な言葉で、「高評価」「低評価」のように優劣をつける意味合いがあります。

「査定」は調べて価値や金額を決定することです。

特に給与、賞与、不動産価格など、具体的な金額を算出する場面で使われます。評価をもとに行われることが多く、最終的に数値や金額として結果を出します。

「審査」は一定の基準に照らして適否を判断することです。

条件を満たしているかどうかをチェックし、合格か不合格か、許可するかしないかを決定します。明確な基準があり、通過しなければ次のステップに進めないゲート的な役割があります。

価値を測る場面では「評価」、金額を決める場面では「査定」、条件を満たしているか判定する場面では「審査」と使い分けることで、相手に正確に伝わります。特にビジネスシーンでは、この違いを理解しておくことが円滑なコミュニケーションにつながりますよ。